Entrecampos Cuatro (YENT.MC) cierra con un ILP Score de 4,4/10. Pesan a su favor su consenso de analistas, y en contra su valoración; el veredicto del modelo es mantener.
Análisis I.L.P. Confianza del dato: Alta
Estimación propia por múltiplo justificado (calidad + crecimiento); no es el objetivo de los analistas.
Puntúa 4,4/10 (Mantener). Donde mejor puntúa es en el consenso del mercado; su punto más flojo es la valoración (precio).
- Márgenes elevados, señal de posible ventaja competitiva
- Beneficios en crecimiento sólido
- Valoración exigente (PER 45)
Análisis de Invertir a Largo Plazo · Actualizado el 14 de julio de 2026 · Metodología ILP Score
Entrecampos Cuatro SOCIMI opera en el arrendamiento de activos inmobiliarios en España y Alemania. Fundada en 2004 con sede en Madrid, es una de las pocas SOCIMIs españolas con exposición internacional. Con 9 empleados genera ingresos de 7.53M€ anuales (+25.6%). Capitalización de 102M€.
Qué movería el ILP Score de Entrecampos Cuatro
Su punto más fuerte es Consenso y señales (8,0/10) y el más débil, Valoración (4,3/10).
- Subiría si el precio se vuelve más atractivo frente a sus fundamentales (cae el PER o sube el beneficio).
- Bajaría si empeora la señal de los analistas.
Compárala con su sector (Inmobiliario)
Mejor valoradas por el ILP Score en su sector: ISC Fresh Water (7,6) · Torimbia SOCIMI (7,2) · Inversa Prime (7,1).
Comparar YENT.MC con sus rivales →Escenarios de rentabilidad estimada
Rango de rentabilidad que estima el modelo ILP según evolucionen los fundamentales. Orientativo, no es una previsión garantizada.
Mejores acciones a largo plazo · Mapa del mercado · Cómo calculamos el ILP Score · Estudio: calidad de la bolsa
Análisis e inversión a largo plazo
El negocio
Entrecampos Cuatro, Socimi, S.A. (YENT.MC) es una sociedad anónima cotizada de inversión en el mercado inmobiliario que centra su actividad en la adquisición, desarrollo y gestión de activos para su posterior arrendamiento. Con un marcado perfil patrimonialista, la compañía opera en España y concentra la inmensa mayoría de sus inmuebles en ubicaciones clave de Madrid. Su cartera se encuentra altamente diversificada, abarcando desde edificios de oficinas y locales comerciales hasta viviendas residenciales, centros geriátricos y residencias de estudiantes. El enfoque directivo radica en mantener altas tasas de ocupación que garanticen flujos de caja predecibles a largo plazo, operando bajo un modelo de rentabilidad sostenida evidenciada por un ROE de 2,1% y respaldada por un margen neto de 16,1%, lo cual destaca su eficiencia operativa a la hora de transformar los ingresos por rentas en beneficios reales para el accionista.
Ventaja competitiva
La principal ventaja competitiva de Entrecampos reside en la calidad exclusiva de su cartera y en la estabilidad que le otorga su estructura de capital de origen familiar, lo que propicia una gestión conservadora y enfocada en la creación de valor generacional. Al contar con activos en zonas estratégicas de alta demanda, goza de poder de fijación de precios en las renovaciones de los contratos y mitiga drásticamente el riesgo de vacancia, una cualidad fundamental en el mercado inmobiliario español. Asimismo, esta férrea disciplina financiera le permite operar con un balance saneado, reflejado en un ratio deuda/equity de 0,50, que proporciona la holgura necesaria para navegar ciclos económicos adversos y mantener una destacada solidez corporativa, tal como acredita su ILP score de 4,4.
Riesgos
Como cualquier vehículo de inversión en bienes raíces, la firma se enfrenta de manera continua a riesgos macroeconómicos y sectoriales. El mantenimiento prolongado de tipos de interés elevados por parte de los bancos centrales podría ejercer presión bajista sobre las valoraciones de sus inmuebles e incrementar el coste de cualquier futura refinanciación, lastrando el beneficio. Además, a nivel bursátil, las acciones cotizan en el índice BME Growth, lo que conlleva una acusada iliquidez debido a su concentrado núcleo accionarial (escaso capital flotante); esto puede dificultar enormemente la entrada y salida operativa de los inversores. También debe considerarse que, si bien la empresa cotiza a un ratio PER de 45,0, esta métrica debe ponderarse cuidadosamente, ya que las fluctuaciones teóricas en la tasación periódica de los inmuebles suelen distorsionar el beneficio neto contable de las sociedades del sector.
Catalizadores
Entre los principales catalizadores que podrían aflorar el valor real de la acción en el mercado se encuentra la posible rotación de activos no estratégicos para reinvertir el capital en proyectos de mayor rentabilidad, como el segmento logístico o las residencias de estudiantes, nichos donde ya han demostrado capacidad de ejecución. Adicionalmente, el atractivo de su remuneración al accionista sigue siendo un pilar clave en su tesis, ofreciendo una rentabilidad por dividendo que alcanza 1,8%, respaldada holgadamente por un payout de , garantizando así que la caja generada por los alquileres vuelva al inversor cumpliendo el exigente marco regulatorio fiscal. Cualquier potencial moderación en las políticas monetarias del Banco Central Europeo también actuaría como un catalizador directo sobre el valor liquidativo neto, atrayendo nuevamente el apetito institucional hacia los activos patrimoniales.
Conclusión para el largo plazo
Para el inversor paciente, Entrecampos Cuatro representa una alternativa sólida y defensiva dentro del universo inmobiliario cotizado en la península ibérica, apoyada en un portafolio de alta calidad y una muy prudente gestión del pasivo. Si bien la escasa profundidad y liquidez de los títulos exige un horizonte temporal amplio para evitar la volatilidad de los cruces de órdenes, la fuerte recurrencia de los alquileres y la excelente ubicación de sus propiedades protegen el capital de manera eficaz contra escenarios inflacionistas. Teniendo en cuenta la fortaleza subyacente del negocio y la cotización actual, que a menudo no refleja plenamente el valor de reposición de sus propiedades en mercado abierto, la acción presenta un potencial de +5,6%, configurándose como una oportunidad idónea para aquellas carteras que persigan combinar la generación de rentas estables con una preservación patrimonial óptima.
Cómo se compara con su sector
Frente a la mediana de Inmobiliario · 75 compañías del modelo ILP
Medianas calculadas automáticamente sobre las fichas analizadas por el modelo ILP (excluyendo valores placeholder). El PER se valora a la inversa: por debajo de la mediana es más barata.
Entrecampos Cuatro frente a su sector
Puesto 95 de 101 en Inmobiliario por ILP Score. Las mejores valoradas del sector:
| # | Empresa | ILP Score | PER |
|---|---|---|---|
| 1 | ISC Fresh Water | 7,6 | 12,2 |
| 2 | Fidere Patrimonio | 7,6 | 9,8 |
| 3 | Torimbia SOCIMI | 7,2 | 8,5 |
| 4 | Castellana Properties | 7,2 | 8,5 |
| 5 | Inversa Prime | 7,1 | 9,3 |
| 95 | Entrecampos Cuatro | 4,4 | 45,0 |
Preguntas frecuentes
¿Es Entrecampos Cuatro, Socimi, S.A. una buena inversión a largo plazo y por qué?
Entrecampos Cuatro opera como una SOCIMI patrimonialista, con el 100% de sus activos destinados al arrendamiento, lo que le confiere un modelo de negocio estable y enfocado en la generación de rentas a largo plazo. Su dilatada experiencia en la administración de inmuebles desde 1958 y su cartera diversificada en España y Alemania, incluyendo viviendas, oficinas y locales comerciales, respaldan su perfil de inversión duradera. Además, su política de buscar preferentemente la autofinanciación y mantener la deuda por debajo del 30% del valor de los inmuebles indica una gestión financiera prudente, contribuyendo a la solidez para el largo plazo.
¿Cómo se valora Entrecampos Cuatro, Socimi, S.A. en el mercado actualmente?
La valoración de Entrecampos Cuatro en el mercado presenta un PER de 45,0, lo cual podría indicar una valoración exigente o expectativas de crecimiento futuras si se compara con el beneficio actual. A pesar de que su rentabilidad sobre el patrimonio (ROE) se sitúa en un 2,1%%, la empresa muestra un margen neto de 16,1%%, reflejando una capacidad significativa para convertir ingresos en beneficios netos tras deducir todos los costes. Su clasificación general es "Neutral" según una evaluación compuesta de calidad, valor y momentum 4,4.
¿Cuál es la política de dividendos de la empresa y su rentabilidad?
Entrecampos Cuatro ha demostrado una política de distribución de dividendos, ofreciendo una rentabilidad por dividendo actual del 1,8%%. El payout se sitúa en %, lo que indica la proporción de beneficios que se distribuye a los accionistas, siendo un factor clave para inversores que buscan rentas regulares. La compañía tiene un historial de pago anual de dividendos, aunque con variaciones en su rentabilidad a lo largo de los años.
¿Cuáles son los principales riesgos y ventajas competitivas de Entrecampos Cuatro para un inversor a largo plazo?
Entre sus riesgos se incluyen los inherentes al sector inmobiliario, como su carácter cíclico y la competencia, así como riesgos financieros relacionados con el nivel de endeudamiento o la liquidez para dividendos. Sin embargo, su ratio deuda/equity es de 0,50%, lo que sugiere un nivel de apalancamiento controlado. Las ventajas competitivas residen en su modelo patrimonialista, la amplia experiencia de su equipo gestor, la gestión integral interna de sus activos y una destacada política de atención al cliente. No obstante, el potencial o recorrido al objetivo de la acción no ha sido cuantificado por los analistas, indicando un recorrido alcista no identificado en este momento de +5,6%%.